Составление смет
Локальные и коммерческие сметы по проекту, ВОР и чертежам. Общестроительные работы и инженерные системы: ОВ, ВК, ЭОМ. Нормативная база по заданию: ФСНБ/ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН.
Подробнее →Сметы · строительство · тендеры
Сметы и расчёт стоимости строительства
Составление и проверка смет, коммерческие и тендерные расчёты. В основе работы — проектная документация, ВОР, спецификации и исходные сметы. Результат помогает оценить стоимость и экономику проекта до финансового решения.
Оценить задачу
Три вопроса, на которые нужен ответ
- Сколько реально стоят работы?
- Правильно ли составлена смета?
- Выгодно ли заходить в тендер и по какой цене?
01 / Услуги
Расчёты для заказчика и подрядчика
Для директоров, собственников бизнеса, инженеров, технических и частных заказчиков. Готовим и проверяем сметы: сверяем объёмы, расценки, материалы и оборудование с проектом, ВОР и условиями договора. Рассчитываем себестоимость работ и цену участия в тендере.
Проверка и аудит
Объёмы, расценки, материалы и оборудование. Сверка с проектом, ВОР и договором. Поиск завышений, пропусков и расхождений.
Подробнее →Коммерческие расчёты
Рыночные цены на работы, материалы и оборудование, калькуляция себестоимости и сравнение предложений.
Подробнее →Просчёт тендеров
Полная экономика контракта до подачи заявки: затраты, риски, маржа и обоснованная цена предложения.
Подробнее →Тендерная аналитика
Закупки в строительстве и других отраслях: заказчики, победители, цены контрактов и результаты торгов.
Подробнее →КС, ВОР и рабочие документы
КС-2, КС-3, журналы и ведомости. В составе задачи также готовим рабочие схемы и чертежи по согласованным техническим решениям.
Подробнее →02 / Сметная документация
От объёмов до итоговой стоимости
Расчёты по строительным, ремонтным, монтажным и инженерным работам.
Составление
Новая смета или перерасчёт существующей.
- Локальные сметы и ЛСР, нормативные и коммерческие расчёты
- Сметы по ВОР, проекту, чертежам и спецификациям
- Расчёт объёмов и стоимости СМР, в том числе инженерных сетей по чертежам и спецификациям: ОВ, ВК, ЭОМ и других разделов
- Актуализация и корректировка при изменении исходных данных
Проверка
Аудит сметы до согласования стоимости.
- Объёмы, расценки, коэффициенты и индексы
- Материалы, оборудование и коммерческие цены
- Сверка с ВОР, проектом, спецификациями инженерных систем и условиями договора
- Оценка обоснованности стоимости, перечень расхождений и пояснения для согласования сметы
Нормативная база и методика подбираются под объект и требования заказчика: ФСНБ/ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН и другие применимые базы. Редакцию базы, индексы и уровень цен согласуем до расчёта.
03 / Экономика тендера
Цена заявки должна выдержать исполнение контракта
До участия подрядчику важно понимать полную себестоимость, неучтённые работы и предел снижения цены.
Просчёт тендеров
Рассчитываем себестоимость и цену участия в тендерах на работы, поставки и услуги. В строительстве разбираем проект, ВОР и сметы; для других закупок — ТЗ, спецификации, предложения поставщиков и условия контракта.
- Коммерческий пересчёт документации
- Маржинальность по вариантам цены
- Экономически обоснованная цена предложения
Аналитика завершённых закупок
Формируем выборку закупок в строительстве и других отраслях по заданным параметрам и проверяем результаты процедур.
- Заказчики, участники и победители
- Начальная и контрактная цены, снижение
- История закупок и конкурентная среда
04 / В ходе исполнения
Сметные и исполнительные документы
Работа с документами, которые связывают объёмы, смету и выполненные работы.
Формы, ведомости и рабочие материалы
- КС-2 и КС-3
- КС-6 и КС-6а
- Ведомости объёмов работ
- Сопоставительные и накопительные ведомости
- Подготовка рабочих схем и чертежей по согласованным техническим решениям в составе задачи
Схемы и чертежи оформляем по предоставленным исходным материалам и утверждённым решениям. Разработка и утверждение новых инженерных решений в эту работу не входят.
Подробнее о документах →05 / Порядок работы
Сначала исходные данные, потом точный расчёт
Для разных объектов отличаются база, период цен, полнота документации и нужная глубина проверки.
Шаг 01
Изучаем документы
ТЗ, ВОР, проект, спецификации, сметы и условия договора. Отмечаем, чего не хватает.
Шаг 02
Согласуем задание
Определяем методику, состав результата, сроки и стоимость работы.
Шаг 03
Передаём расчёт
Рабочие таблицы, сметные формы и пояснения с источниками там, где они необходимы.
06 / О нас
Расчёт, который можно обосновать
ANALYTIC VECTOR помогает строительным и монтажным компаниям, подрядчикам, техническим заказчикам и собственникам объектов разобраться в стоимости работ до принятия решения. Составляем и проверяем сметы, рассчитываем объёмы и стоимость СМР, готовим коммерческие и тендерные расчёты. Изучаем проект, ВОР, чертежи, спецификации и условия договора. Сверяем объёмы, расценки, индексы, стоимость материалов и оборудования, отмечаем пропущенные работы и расхождения.
Наша задача — дать не просто итоговую сумму, а расчёт, который можно проверить и использовать при согласовании. Помогаем обосновать смету перед заказчиком или подрядчиком: поясняем спорные позиции, показываем логику расчёта, при необходимости приводим ссылки на открытые источники цен и реквизиты применимых нормативов. Вы увидите, какие суммы подтверждаются документами, а что требует уточнения. Сначала изучаем исходные материалы, затем согласуем состав работы, срок и стоимость. По запросу покажем обезличенные примеры выполненных расчётов.
07 / Предварительная оценка
Опишите задачу за пару минут
Анкета поможет собрать исходные сведения. Точную стоимость и объём работ определим после просмотра документов.
Заявка отправлена
Спасибо. Свяжемся с вами по указанному контакту после просмотра задачи.
08 / Быстрая связь
Если материалы уже готовы
Чтобы быстрее определить стоимость и срок, заполните короткую форму. Если документы уже готовы, можете сразу отправить их в Telegram, MAX или на e-mail.
09 / Начать работу
Пришлите исходные материалы
После просмотра документов сможем определить точную стоимость и объём работ. Примеры выполненных смет и аналитических расчётов покажем перед началом работы.
По согласованной задаче передаём Excel с расчётами, сметные формы, ВОР, документы КС, пояснения и печатную версию результата.
Короткая заявка
Можно сразу написать на info@analyticvector.ru и приложить документы.